ORDENAMENTO TERRITORIAL EM LONDRINA-PR E A PRODUÇÃO DO JARDIM OLÍMPICO

Resumo

Na cidade de Londrina, localizada no Norte do Paraná, a produção do espaço urbano tem sido marcada pela intensa atuação dos agentes imobiliários e da gestão municipal. É nesse contexto que a presente pesquisa tem como objetivo central aprofundar a compreensão da evolução histórica da ocupação urbana em uma parcela específica da Zona Oeste da cidade, desde sua origem até o ano de 2023, com foco nas intensas alterações ocorridas a partir do ano de 2015 na porção denominada de Jardim Olímpico. Para tanto, adotou-se uma abordagem quali-quantitativa, contanto com revisão bibliográfica, levantamento histórico-geográfico, levantamento e discussão da legislação pertinente, em específico a Lei de Uso e Ocupação do Solo, uma vez que a mesma encontra-se em revisão em 2024 e contribui para demonstrar as intenções do poder municipal para a área em estudo. Também foram realizados trabalhos de campo e o uso de tecnologias como imagens de satélite e mapeamento GIS. Os resultados evidenciam uma transformação significativa na porção estudada, marcada pela ocupação de áreas anteriormente vazias com características diferentes ao existente, aumento da população e intensificação da especulação imobiliária. Ademais, observam-se potenciais impactos ambientais associados a esse desenvolvimento. Conclui-se que a evolução da porção em estudo reflete um processo complexo, impulsionado pelos agentes e decisões políticas municipais, revelando uma necessidade de estratégias de desenvolvimento sustentável que mitiguem os impactos urbanos e ambientais e atendam de maneira equilibrada às demandas da população local.